La definición de los objetivos del Plan Maestro, así como las estrategias y alcances proyectuales, orientarán la visión comunal en torno al sector nororiente de Rancagua, sus espacios públicos, áreas verdes, movilidad e infraestructura vial, que a su vez equilibrarán las condiciones de vida y la integración socio-espacial del área de interés.
Objetivo General
Regenerar la pieza urbana conformada por los conjuntos Baltazar Castro y Vicuña Mackenna bajo criterios de sostenibilidad urbana, medioambiental y social, que permitan en el mediano plazo, reforzar la estructura de subcentros comunales del sector nororiente de Rancagua.
Objetivos Específicos
Proveer de infraestructura urbana bajo un modelo sostenible de movilidad. Mediante el modelo de calles completas y el esquema de lugar y movimiento, donde la peatonalidad de los recorridos cotidianos y el uso de ciclos son los principales estructuradores del espacio público y vial. Generar un espacio público seguro y que dé protección. Aplicando estrategias de diseño urbano denominadas CPTED. Así también, el integrar diferentes usos y programas, facilitará la apropiación del lugar y con ello mejorar la percepción de seguridad. Diseñar espacios públicos inclusivos y equitativos. Comprender la infraestructura urbana, áreas verdes y equipamientos sociales como sistemas que facilitan y promueven los beneficios de la vida urbana para todas y todos. Gestionar el patrimonio social y medioambiental del territorio, considerándolos elementos esenciales del territorio. Canales de regadío, áreas verdes existentes y el valor de las relaciones sociales de la comunidad en el diseño del Plan Maestro y en sus modelos de funcionamiento. Reconstrucción del hábitat residencial bajo un enfoque de integración, sustentabilidad y multiescalaridad. Se aborda la desdensificación de las manzanas habitacionales y la dotación de distintos tipos de vivienda en atención a los distintos tipos de familias. El diseño considera un estándar de vivienda mayor a la normativa vigente a la vez que asume criterios bioclimáticos. Consolidar un Modelo de Gobernanza entre Actores Sociales e Institucionales. Partiendo por el rol de la comunidad, como socio principal en la implementación del Plan y avanzando en el diseño de modelos gestión comunitaria que garanticen la sostenibilidad futura de éste y su infraestructura.
Estrategias de Intervención Articular Corredores Comunales
El polígono de intervención se delimita por dos ejes estructurantes de la comuna de Rancagua, Avda. el Sol y La Compañía. La propuesta reconoce el carácter jerárquico de estas vías en términos de movilidad comunal, así como articuladores de usos y programas que permiten dar complejidad y cohesión social a la pieza urbana. En torno a estos ejes y su conectividad con las vías secundarias, se propone el emplazamiento de los equipamientos principales como cabezales y atractores de estos recorridos y la vivienda de mayor altura. Avda. La Compañía es una vía que puede adquirir un carácter mayor e interregional, a medidas que se desarrolle la urbanización de la comuna.
Consolidar Núcleos Barriales
Concentrar en el interior de los barrios, áreas verdes y equipamientos de escala menor, para así consolidar centros barriales que articulen las instancias de esparcimiento y vida cotidiana de la comunidad residente.
Infraestructura Paisajística
A partir de la identificación de las áreas verdes existentes, el Plan busca consolidar un sistema que reconozca e integre las distintas escalas y tipos de éstas: plazas, ejes peatonales y otros elementos de valor, conformando una infraestructura paisajística. Se propone abordar su diseño con una propuesta de especies nativas y de bajo consumo hídrico que den soporte a los ciclos biológicos de fauna local. En cuanto al uso del recurso hídrico, se propone reconocer y valorar los canales de riego agrícolas.
Reconexión y Continuidad Vial
El Plan Maestro busca conformar un trazado vial continuo, que extienda los trazados existentes. Desde el interior de los barrios, se reconocen vías de baja velocidad, que promueven la conectividad interbarriales con desplazamientos peatonales y de ciclos.
Equipamientos y Servicios
La propuesta define diferentes escalas o áreas de influencia para cada conjunto, en relación con el resto de la comuna. Vicuña Mackenna, consolida equipamientos de escala comunal y Baltazar Castro aborda una escala de carácter local o barrial, integrándose ambas a través del eje de Avda. El Sol.